Fons
TerraLitix Compliance

T'ajudem a mantenir el compliment normatiu
del teu emplaçament

Obligacions legals sobre sòls contaminats a Espanya: què has de saber el 2026

Si tens un terreny, una nau o una activitat potencialment contaminant, el RD 9/2005, la Llei 7/2022, les 17 normatives autonòmiques i la nova Llei europea de Monitorització del Sòl t'afecten. Aquesta és la guia completa per a propietaris, operadors i consultories.

L'exposició legal va més enllà de les multes.

La manca de control de la contaminació pot comportar conseqüències legals i financeres. Sense una supervisió adequada, el teu terreny i la teva empresa queden exposats.

Responsabilitat i continuïtat

El "qui contamina paga" converteix la gestió de l'emplaçament en una qüestió tècnica, documental i també financera.

Costos de remediacióEl cost mitjà d'una caracterització Fase II oscil·la entre 30.000 € i 300.000 € segons l'emplaçament.
Responsabilitat subsidiàriaSi el contaminador original no pot respondre, l'obligació pot recaure sobre el propietari actual del terreny.
Obligació de declararLes activitats APCS han d'assumir obligacions d'informació i seguiment de l'emplaçament.
La teva activitat està inclosa entre les APCS?
L'Annex I del RD 9/2005 recull més de 340 categories d'activitats potencialment contaminants del sòl. Aquestes són algunes de les més habituals.

Què canvia amb un expedient persistent per emplaçament

TerraLitix consolida l'històric tècnic i documental en un expedient immutable i traçable per emplaçament, amb signatura del PM i suport d'addendes per a correccions.

Decisions amb context tècnic

Actua amb una base documental i tècnica clara a l'hora de revisar, justificar, decidir o intervenir sobre l'emplaçament.

Històric immutable i cercable

Reuneix campanyes, informes, resultats i documentació de l'emplaçament en un únic expedient signat i traçable.

Anticipació a l'exposició

Detecta abans senyals d'exposició, canvis en l'activitat APCS i noves obligacions que afecten l'emplaçament.

Traçabilitat ENAC ISO 17025

Traçabilitat tècnica d'equips, calibratges i mesures, exportable directament per a auditoria ENAC.

Estimador de compliance

La gestió de l'emplaçament pot estar condicionada per normes sobre sòls, aigües subterrànies, seguiment i obligacions que varien segons l'activitat i la ubicació.

TerraLitix
Compliance
Estimador de risc · Complet

Descobreix el teu nivell de risc

Estimador de risc ambiental, legal i financer del teu emplaçament. Tria el format que millor s'adapti al temps de què disposes.

Accepta la política de privacitat per continuar.

Aquest assistent és orientatiu i no substitueix una Anàlisi Quantitativa de Risc (ACR) acreditada.

* L'estimador no substitueix una revisió tècnica completa, però t'ajuda a identificar ràpidament si un emplaçament pot requerir més control, més documentació o una avaluació més aprofundida.

Emplaçament BASIC

GratuïtPer emplaçament

Comença sense compromís. Dona d'alta el teu emplaçament i entén-ne el context tècnic i normatiu.

  • 1 emplaçament inclòs
  • Fitxa tècnica amb metadades APCS (raó social, CNAE, activitat, ubicació)
  • Estimador de compliance integrat
  • Exportació en PDF de la fitxa tècnica
  • Registre de canvis sobre la fitxa tècnica
Més popular

Emplaçament PRO

Des de 95 €/projecte

varia segons la mida i l'activitat

Per a emplaçaments amb història tècnica i necessitat de traçabilitat documental fase a fase.

  • Tot el que inclou Emplaçament BASIC
  • Històric tècnic i documental de l'emplaçament (campanyes, informes, resultats)
  • Seguiment del projecte fase a fase (preliminar, caracterització, disseny, remediació, postremediació)
  • Exportació multiformat (PDF, JSON, GeoPackage, DXF, PNG, SVG)
  • Traçabilitat completa de canvis i autoria (registre d'auditoria)

Cartera

Des de 90 €/any

Per emplaçament actiu

Per a propietaris i operadors amb diversos emplaçaments dins de la mateixa organització.

  • Tot el que inclou Emplaçament PRO
  • Diversos emplaçaments sota la mateixa organització
  • Accés consolidat a tots els expedients de la cartera
  • Exportació agregada per organització
  • Traçabilitat de canvis entre emplaçaments

Parla amb nosaltres
del teu emplaçament

Comença gratis amb un sol emplaçament i descobreix com TerraLitix t'ajuda a gestionar el risc.