Fondo
TerraLitix Compliance

Axudámosche a manter o cumprimento normativo
do teu emprazamento

Obrigas legais para solos contaminados: o que debes saber en 2026

Se posúes un terreo, unha nave ou unha actividade potencialmente contaminante, o RD 9/2005, a Lei 7/2022, as 17 normativas autonómicas e a nova Lei europea de Monitorización do Solo afectan a ti. Esta é a guía completa para propietarios, operadores e consultoras.

A exposición legal vai máis aló das multas.

A falta de control da contaminación pode supoñer consecuencias legais e económicas. Sen unha supervisión axeitada, o teu terreo e a túa empresa están expostos.

Responsabilidade e continuidade

O principio de "quen contamina paga" converte a xestión do emprazamento nunha cuestión técnica, documental e tamén financeira.

Custos de remediaciónO custo medio dunha caracterización en Fase II oscila entre 30.000 € e 300.000 € segundo o emprazamento.
Responsabilidade subsidiariaSe o contaminante orixinal non pode responder, a obriga pode recaer no propietario actual do terreo.
Obriga de declaraciónAs actividades APCS deben asumir deberes de información e seguimento do emprazamento.
Está a túa actividade incluída entre as APCS?
O Anexo I do RD 9/2005 recolle máis de 340 categorías de actividades potencialmente contaminantes do solo. Estas son algunhas das máis habituais.

O que cambia cun expediente persistente do emprazamento

TerraLitix consolida o historial técnico e documental nun expediente inmutable e rastrexable do emprazamento, con sinatura do director de proxecto e soporte de adendas para correccións.

Decisións con contexto técnico

Actúa sobre unha base documental e técnica clara cando chegue o momento de revisar, xustificar, decidir ou intervir no emprazamento.

Historial inmutable e rastrexable

Reúne campañas, informes, resultados e documentación do emprazamento nun único rexistro asinado e rastrexable.

Anticipación da exposición

Detecta sinais temperás de exposición, cambios na actividade APCS e novas obrigas que afectan o emprazamento.

Trazabilidade ENAC ISO 17025

Trazabilidade técnica de equipos, calibracións e medicións, exportable directo para auditoría ENAC.

Estimador de cumprimento

A xestión do emprazamento pode estar condicionada por normas sobre solos, augas subterráneas, vixilancia e obrigas que varían segundo a actividade e a localización.

TerraLitix
Compliance
Estimador de risco · Completo

Descobre o teu nivel de risco

Estimador de risco ambiental, legal e financeiro para o teu emprazamento. Escolle o formato que mellor se axuste ao tempo do que dispoñas.

Acepta a política de privacidade para continuar.

Este asistente é só orientativo e non substitúe unha Análise Cuantitativa de Risco (ACR) acreditada.

* O estimador non substitúe unha revisión técnica completa, pero axúdache a identificar rapidamente se un emprazamento pode requirir máis control, máis documentación ou unha avaliación máis profunda.

Emprazamento BASIC

GratuítoPor emprazamento

Comeza sen compromiso. Rexistra o teu emprazamento e comprende o seu contexto técnico e normativo.

  • 1 emprazamento incluído
  • Ficha técnica con metadatos da actividade (razón social, código CNAE, actividade, localización)
  • Estimador de cumprimento integrado
  • Exportación da ficha técnica en PDF
  • Rexistro de cambios da ficha técnica
Máis popular

Emprazamento PRO

Desde 95 €/proxecto

varía segundo tamaño e actividade

Para emprazamentos con historial técnico e necesidade de trazabilidade documental fase a fase.

  • Todo o do Emprazamento BASIC
  • Historial técnico-documental do emprazamento (campañas, informes, resultados)
  • Seguimento do proxecto fase a fase (preliminar, caracterización, deseño, remediación, post-remediación)
  • Exportación multiformato (PDF, JSON, GeoPackage, DXF, PNG, SVG)
  • Trazabilidade completa de cambios e autoría (rexistro de auditoría)

Carteira

Desde 90 €/ano

Por emprazamento activo

Para propietarios e operadores con varios emprazamentos baixo a mesma organización.

  • Todo o do Emprazamento PRO
  • Varios emprazamentos baixo a mesma organización
  • Acceso consolidado a todos os expedientes da carteira
  • Exportación agregada por organización
  • Trazabilidade de cambios entre emprazamentos

Fala connosco
do teu emprazamento

Comeza gratis cun único emprazamento e descobre como TerraLitix pode axudarche a xestionar o risco.